智绘住建新图景 数启荆楚新未来

       作为中部地区崛起的重要战略支点，湖北敏锐把握科技革命与产业变革趋势，将人工智能与住建领域深度融合作为行业转型升级的关键抓手。

在数字经济浪潮奔涌向前、人工智能技术加速迭代的当下，湖北正以敢为人先的魄力，在住建领域掀起一场深刻的智能化变革。从工程建设智能升级到城市治理精细高效，从住房服务便民暖心到产业生态协同繁荣，人工智能正成为驱动湖北住建事业高质量发展的核心引擎，为“数智湖北”建设注入坚实的住建动能。

战略引领，锚定数智转型航向

作为中部地区崛起的重要战略支点，湖北敏锐把握科技革命与产业变革趋势，将人工智能与住建领域深度融合作为行业转型升级的关键抓手。深入贯彻落实党中央、国务院关于数字经济和智慧城市建设的决策部署，扎实推进“数智湖北”建设，湖北省住房和城乡建设厅于2025年6月27日率先印发《湖北住建“AI+”行动方案（2025—2027年）》，成为全国首个出台住建领域人工智能专项应用方案的省级主管部门。

方案立足湖北住建发展实际，明确“创新驱动、应用牵引、数据赋能、安全有序”的核心思路。到2027年底，全面建成“算力+算法+数据”人工智能服务平台，8个应用场景取得试点成效并全面推广，形成推动住建领域人工智能应用发展的长效机制，人工智能技术在住建全业务链条实现深度赋能。加快居家智能体、智慧小区和智慧城市等高品质生活全场景应用，以新供给创造数智经济新需求。

图1  8个重点应用场景

2025年9月，以“数智赋能·推动韧性智慧城市高质量发展”为主题的全省数字住建培训在武汉举办，为行业从业人员搭建交流平台，有效提升全行业对人工智能技术的认知与应用水平。

生态共建，凝聚技术创新合力

人工智能的深度应用，离不开强大的技术支撑与开放的产业生态。自2025年2月DeepSeek大模型发布后，湖北省住房和城乡建设厅主动作为，联动多方力量，构建起“政府引导、企业主导、产学研协同”的人工智能发展生态。

以CIM平台为核心构建数字底座，集成各类应用场景，整体AI赋能，全面提升业务协同和数据共享能力。建立“揭榜挂帅”科研攻关机制，支持BIM软件、建筑机器人等关键核心技术研发。2025年12月26日，省住房城乡建设厅人工智能工程技术创新中心正式获授牌成立，成为湖北住建人工智能创新发展的核心载体。创新中心以技术集成创新与产业转化为核心，聚焦城市建设、智能建造等重点场景，攻关行业共性关键技术，推动成果落地转化；构建住建行业数据要素治理体系，建设高质量多模态数据集，打造融合高效算力、智能网络与主动安全的基础支撑底座，赋能住建全链条智能化转型；通过开放场景、示范推广等举措，加速成果标准化与产品化，培育住建数智产业。

图2 人工智能工程技术创新中心授牌仪式

依托创新中心，省住房城乡建设厅与华中科技大学国家数字建造技术创新中心等高校科研机构深度合作，联合研发工地人工智能视频识别方案等项目，促进产学研用深度融合，培育领军企业与“专精特新”中小企业，为行业创新发展提供持续的人才与技术供给。

场景赋能，释放数智应用红利

聚焦住建核心业务场景，湖北在智能建造、政务服务、城市治理等领域取得标志性成果，人工智能工程技术创新中心也为场景应用提供了坚实的技术与成果支撑，让数智红利惠及行业发展与民生改善。

在智能建造领域，聚焦工程建设全过程、全门类，全面使用工程建设管理BIM云平台，深化人工智能与BIM融合，对接CIM平台，实现“自主可控、一模到底”。工程设计阶段，应用人工智能大模型提升方案设计效率约40%。智能造价以加装电梯为小切口，实现工程量清单自动生成。施工图审查阶段，应用人工智能专业模型实现500多强制性条文辅助审查。招投标阶段，通过AI辅助评标，可成倍提升符合性检查和技术标评审效率。升级智慧工地平台，将14种房屋市政工程安全风险隐患通过AI算法写入视频监控系统，实现隐患自动识别、自动报警提醒，有力提升本质安全，2025年住建领域安全生产事故起数、亡人数降至全国最少。

图3 信筑家-AI自助设计平台

在政务服务领域，湖北以数智创新为引擎，提升政务服务质效。“湖北住建”智能客服正式上线运行，覆盖多领域业务知识库，持续提升咨询答疑准确率，有效缓解人工服务压力；将AI大模型应用与“承诺办”“容缺办”相结合，对符合条件的事项推行智能审批，勘察设计、工程监理、建筑业、安全生产许可证的简单变更实现“秒批”，并对市州审批结果实行全流程全覆盖监管。武汉、黄石等市州同步上线智能客服，全面覆盖政策问答、业务导办等场景，显著提升群众办事便捷度。积极推进物业服务数智化，开发物业服务投诉问题描述与处置方法智能推荐功能，基于业主诉求进行智能分析，引导业主清晰表达；依据历史投诉问题处置数据知识库智能推荐处置方法，提升业主诉求表达精准度与主管部门办理效率，实现群众有感、治理有效。

图4 湖北住建智能客服

在城市治理领域，湖北聚焦精细智能韧性，构建数智化治理体系。省级运管服平台接入“雪亮工程”30余万路监控视频，可智能识别12类城市管理问题，并探索无人机巡查与AI图像分析结合模式，实现市容市貌等问题的自动识别与预警处置。城市生命线安全监管人工智能助手可实现数据智能问答与报告生成，辅助精准溯源与调度处置，提升城市精细化治理水平与安全韧性。武汉城运智能体实时监测千余项城市体征指标、超千万条城市运行事件数据，构建高效治理闭环，处置效率提升60%。襄阳、宜昌、咸宁等城市积极探索无人机巡查与AI图像分析结合模式，智能识别12类城市管理问题。聚焦燃气、供水、排水、桥梁建设城市生命线安全监管系统，部署物联传感设备7.69万套，汇聚各类监测数据12亿余条，实现人工智能精准溯源、辅助决策和调度处置，提升城市安全韧性。目前，武汉市正全力申报国家“人工智能+城市治理”中试基地，有望进一步打造全国AI赋能城市治理的标杆样板。

图5 省级视频AI监管系统界面

2025年11月至今，湖北先后发布两批25个住建领域人工智能应用典型案例，覆盖工程建设全产业链与全生命周期，既解决传统建筑业难题，又催生全新生产模式，为住建领域数字化转型提供“湖北方案”。

砥砺前行，续写数智发展新篇

湖北将以人工智能工程技术创新中心为核心抓手，以《湖北住建“AI+”行动方案（2025-2027年）》为依托，持续深化人工智能与住建产业的深度融合。

以创新中心为关键支撑，开展行业重大共性关键技术、前沿引领技术研究，攻克技术瓶颈；建设住建行业人工智能专属基础设施，打造算力、网络、安全智能基础设施底座。完善数据要素治理体系，打造多领域、多模态高质量数据集，为人工智能算法模型训练、迭代优化提供精准、全面、可信、可追溯的数据资源。在现有8个重点应用场景基础上，增加工程质量检测、工程招投标、物业服务、家装设计、城建档案、房屋安全管理等场景，并持续拓展应用广度、挖掘应用深度，推动人工智能技术渗透施工管理、政务服务、城市治理全流程，构建“一站式”智能服务体系，实现场景智能化应用闭环。

人工智能浪潮滚滚向前，住建发展使命在肩。湖北正以坚定的决心、务实的举措、创新的精神，持续推动人工智能与住建领域深度融合。未来，随着各项政策举措落地见效，人工智能将深度赋能荆楚大地住建行业全领域，为湖北加快建成中部地区崛起重要战略支点、打造全国领先的数智经济发展高地注入强劲住建动能，让人民群众居住环境更宜居、城市运行更高效、产业发展更繁荣，奋力绘就“智绘住建、数启未来”的壮美画卷。

摘自《中国建设信息化》2026年5月上　湖北省建设信息中心